Sambut Beroperasinya JORR 2, Kota Modern Rilis Golf Boulevard Commercial Park

Beroperasinya Tol JORR 2 akan membuat Kota Modern semakin berkembang pesat, karena akan membuka aksee ke banyak wilayah.

Modern-Golf-&-Country-Club-kota-modern-modernland-realty-rumahhokie-dok
Modern Golf & Country Club di Kota Modern, Tangerang. (Foto: Dok. Modernland)

RumahHokie.com (Tangerang)PT Modernland Realty Tbk. menyambut baik beroperasinya Tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta yang menurut rencana akan dilakukan tahun ini. Pasalnya, dibukanya ruas tol sepanjang 14,2 kilometer tersebut dipercaya akan meningkatkan aksesibilitas Kota Modern, proyek township seluas 400 hektar besutan Modernland.

Tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta merupakan bagian dari Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2 yang terbentang sepanjang 110 km dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing, Jakarta Utara.

Menurut rencana, tahun ini ada lima ruas tol lagi yang akan beroperasi di JORR 2, yaitu Kunciran – Serpong (11,1 km), Serpong – Cinere (10,1 km), Cinere – Jagorawi (14,7 km), Cimanggis – Cibitung (25,2 km), dan Cibitung – Cilincing (34 km).

Baca Juga: Jakarta Garden City Rilis 122 Kavling Siap Bangun Mulai Rp1 Miliar

“Salah satu pintu tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah,” jelas David Iman Santosa, Managing Director PT Modernland Realty, Tbk. dalam siaran pers yang diterima RumahHokie.com, Senin (9/3/2020).

Saat ini, imbuhnya, Kota Modern memiliki lima akses utama, yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya.

“Tingginya minat masyarakat untuk tinggal dan beraktivitas di Kota Modern lantaran lokasinya yang strategis dengan aksesibilitas yang baik dan berkembangnya kawasan yang berada di sekitar Kota Modern,” tutur David Iman Santosa.

david-iman-santosa-modernland-anto-erawan-rumahhokie-dok
David Iman Santosa, Managing Director PT Modernland Realty, Tbk. (Foto: Anto Erawan – RumahHokie.com)

Terdongkrak Aktivitas Bandara Soetta
Kota Modern dikembangkan sebagai proyek perumahan skala kota sejak 1983 yang kini telah dihuni lebih dari 9.000 kepala keluarga. Digadang sebagai pelopor pembangunan township di Tangerang, beragam jenis properti dikembangkan di Kota Modern, seperti residensial, baik rumah tapak maupun apartemen, dan properti komersial.

Berbagai fasilitas penunjang kebutuhan hidup masyarakat urban pun dibangun di perumahan yang berada di Jalan Jenderal Sudirman, Tangerang, Banten ini, seperti Modern Golf & Country Club (80 hektar), Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, pusat perbelanjaan, dua SPBU, pasar modern, hingga beragam gerai kuliner.

Baca Juga: Modernland dan Lotte Kembangkan Proyek Mixed-Use di Jakarta Garden City

David mengatakan, kawasan perumahan yang bebas banjir ini memiliki akses yang baik menuju Bandara Soetta. Apalagi Bandara International ini juga terus berkembang seiring terus meningkatnya pengguna jasa layanan penerbangan.

Akhir tahun lalu, Bandara International Soetta telah mengoperasikan landasan pacu (runway) ketiga yang meningkatkan jumlah kapasitas pergerakan pesawat sebesar 30%. Dari semula 81 – 83 pergerakan pesawat per jam, menjadi 114 pergerakan pesawat per jam.

”Tentu saja hal ini membawa pengaruh positif bagi perkembangan produk-produk residensial dan komersial di Kota Modern, mengingat saat ini banyak maskapai penerbangan yang menempatkan para staf maupun awak kabin pesawat untuk tinggal di Kota Modern,” ungkapnya.

Cluster-di-Kota-Modern-tangeran-modernland-rumahhokie-dok
Kota Modern. (Foto: Dok. Modernland)

Ruko Golf Boulevard Commercial Park
Sementara itu, Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. optimistis, beroperasinya Tol JORR 2 akan membuat Kota Modern semakin berkembang pesat, karena akan membuka akses ke banyak wilayah.

Mengantisipasi hal tersebut, Helen Hamzah mengatakan, saat ini PT Modernland Realty, Tbk. masih memiliki cadangan lahan di Kota Modern yang berada di lokasi premium dan terdepan. Salah satu lahan tersebut akan dikembangkan menjadi properti komersial yakni Ruko Golf Boulevard Commercial Park.

Baca Juga: Baru Diluncurkan, Cluster Pasai di Modernland Cilejit Terjual 70%

Di atas lahan seluas 6.000 m2 akan dibangun ruko bergaya desain modern tropis dalam jumlah hanya 40 unit. Ruko tiga lantai (LT/LB: 80/160) ini dipasarkan seharga mulai Rp2,75 miliar dan Ruko dua lantai (80/112) dilepas dengan harga mulai Rp2 miliar

Menurutnya, Golf Boulevard Commercial Park dibangun setelah memerhatikan jumlah/rasio ruang komersial (Ruko) di Kota Modern yang masih sangat mungkin untuk dikembangkan.

”Melihat rasio antara jumlah ruko dan hunian yang ada, kami putuskan untuk terus membangun ruko di Kota Modern karena kebutuhannya masih sangat tinggi,” ungkapnya.

Golf-Boulevard-Commercial-Park-2-kota-modern-rumahhokie-dok
Ruko Golf Boulevard Commercial Park di Kota Modern. (Foto: Dok. Modernland)

Potensi Pasar Masih Besar
Senada dengan Helen, Andi Setiawan, Marketing Manager Kota Modern pun merasa optimistis para pelaku bisnis dan usaha akan sangat berminat memiliki tempat usaha di Golf Boulevard Commercial Park, mengingat potensi pasar yang belum terserap di kawasan tersebut masih sangat besar.

Baca Juga: Modern Halal Valley ModernCikande Fokus Tiga Jenis Industri

Jumlah penghuni Kota Modern sendiri sudah lebih dari 9.000 KK. Belum termasuk para orang tua yang mengantar dan menjemput anak-anaknya sekolah di Sekolah Harapan Bangsa (TK-SMU), pengunjung Modern Golf & Country Club di Kota Modern, RS Mayapada, dan bagi warga yang tinggal di sekitar kawasan Kota Modern lainnya.

“Selain itu, kami juga memasarkan kavling siap bangun di Kota Modern. Kami mengundang masyarakat untuk memiliki properti di Kota Modern yang memiliki potensi tinggi sebagai tempat tinggal dan berusaha,” pungkas Andi Setiawan.

Anto Erawan
anto.erawan@rumahhokie.com

Please follow and like us:

Silakan Beri Komentar

Komentar Anda