Seperti Apa Hunian Idaman Ekspatriat Jepang?

Dalam memilih tempat tinggal, ekspatriat asal Jepang memiliki kriteria tersendiri. Apa saja yang diinginkan mereka dalam sebuah hunian?

Andy K. Natanael (Foto: Anto Erawan - RumahHokie.com)

RumahHokie.com (Jakarta) – Pekerja profesional asal Jepang, tak dapat disangkal menjadi target yang patut dibidik, terutama di kawasan industri internasional macam Cikarang, Bekasi.

Diperkirakan pekerja asing yang bekerja di Cikarang dan sekitarnya berjumlah 20.000 orang. Sebagian besar berasal dari Jepang dan Korea Selatan, sisanya dari China, Vietnam, Thailand, Malaysia, Singapura, Inggris, dan Amerika Serikat.

Baca Juga: Tawarkan Yield Menggiurkan, Tahap I Kawana Golf Residence Terjual 90%

Andy K. Natanael, Founder PROJEK yang juga konsultan marketing Kawana Golf Residence—proyek serviced apartment di Jababeka Residence—menjelaskan, pekerja asal Jepang yang beraktivitas di Cikarang dan sekitarnya, kebanyakan menjabat sebagai staf ahli yang rata-rata menerima bujet hunian sebesar USD2.000 per bulan.

Berbeda dengan kebanyakan orang Indonesia yang mencari hunian murah—untuk menyimpan sisa dana—para pekerja asal Negeri Matahari Terbit ini mementingkan kualitas hidup dan menggunakan semua bujet tersebut.

Beberapa Syarat Hunian Pilihan
Untuk mengetahui seberapa besar market ekspatriat Jepang di Cikarang dan apa saja yang mereka inginkan dari sebuah hunian, Andy mengatakan pihaknya melakukan serangkaian survei. Kesimpulannya sebagai berikut:

Pertama, ekspatriat Jepang suka kesunyian. Dengan demikian, mereka enggan tinggal di apartemen yang menyatu dengan pusat belanja atau mal. Sebaliknya, mereka juga tak mau terlalu jauh dari pusat belanja.

Baca Juga: Perkenalkan Logo Baru, Jababeka Residence Bidik Konsumen Ekspatriat

“Karena suka kesunyian dan eksklusivitas hunian, mereka memilih apartemen yang tidak terlalu banyak unit di satu lantai,” jelas Andy saat press conference Kawana Golf Residence, Selasa (28/11/2017).

Di sisi luasan, para ekspatriat Jepang memilih unit apartemen yang cukup besar, yakni di atas 30 meter persegi. Mereka juga suka berendam di air hangat, sehingga memilih unit yang memiliki bathtub.

Fasilitas lain yang diinginkan mereka, tambah Andy, seperti pemandian air panas (onsen), makan pagi dan restoran Jepang, room service, laundry, dan cleaning service.

Baca Juga: Potensi Properti Cikarang Diprediksi Semakin Benderang

“Mereka juga tak suka tinggal di apartemen yang banyak dihuni ekspatriat dari negara lain. Bahkan, untuk pengelola (operator) apartemen pun mereka memilih operator asal Jepang. Alasannya, agar lebih mudah berkomunikasi,” urai Andy.

Bagi para investor, memiliki penyewa apartemen asal Jepang cukup menjanjikan. Pasalnya, mereka umumnya memilih tinggal dalam jangka panjang (long stay).

“Hobi yang banyak diminati para ekspatriat Jepang adalah bermain golf. Ini sangat cocok dengan produk Kawana Golf Residence yang memang terkonekasi dengan lapangan golf dan menyediakan Term Membership Golf untuk investor maupun penyewa unit,” pungkas Andy.

Anto Erawan
anto.erawan@rumahhokie.com

Please follow and like us:

Silakan Beri Komentar

Komentar Anda