Sinar Mas Land Kembali Akuisisi Properti Komersial di London

Sinar Mas Land Limited mengaakuisisi Horseferry Property Limited, perusahaan yang memiliki properti komersial 33 Horseferry Road di Central London.

Horseferry-Road-sinarmasland-rumahhokie-dok
33 Horseferry Road (Foto: Dok. Sinar Mas land)

RumahHokie.com (Jakarta) –  Sinar Mas Land (SML) melebarkan sayap bisnis di Inggris. Kali ini, melalui Sinar Mas Land Limited, SML melakukan akuisisi Horseferry Property Limited, perusahaan yang memiliki properti komersial 33 Horseferry Road (33HF) di Central London.

Akuisisi ini berlangsung pada 29 Juni 2017 lalu dengan nilai GBP188,6 juta atau sekitar Rp3,6 triliun.

Baca Juga: Gandeng Dua Perusahaan Jepang, Sinar Mas Land Hadirkan Aerium

Ferdinand Sadeli, Executive Director and Chief Financial Officer Sinar Mas Land Limited mengungkapkan, pihaknya optimistis melihat prospek pasar properti komersial di London.

Akuisisi 33 Horseferry Road menghadirkan kesempatan investasi yang menarik, di mana gedung tersebut telah diisi oleh beberapa tenant terkemuka, selain kesempatan untuk pengembangan area ritel di lokasi Victoria yang terletak dekat dengan gedung parlemen.

“Akuisisi gedung ini tentunya akan memperkuat portofolio investasi Sinar Mas Land,” jelas Ferdinand dalam siaran pers yang diterima RumahHokie.com, Ahad (9/7/2017).

Full Repairing and Insuring Leases
Dengan area 16.778 meter persegi, bangunan komersial ini terdiri dari perkantoran Grade A seluas 15.213 meter persegi dari lantai dasar bawah (lower ground), lantai dasar (ground), dan lima lantai di atasnya.

Semua lantai perkantoran di bangunan ini dilengkapi oleh area utama serta dua area pelengkap lainnya di sisi timur dan barat. Selain itu, pada lantai dasar 33HF memiliki retail space seluas 1.564 meter persegi, yang terbagi menjadi 10 unit yang semuanya langsung menghadap ke jalan Horseferry.

Baca Juga: Beroperasi 2019, Sejumlah Perusahaan Dunia Huni Digital Hub BSD City

Sebagai tambahan, bangunan ini juga dilengkapi dengan 16 lahan parkir tertutup dan fasilitas tempat penyimpanan sepeda, saat ini total luas lahan yang dimiliki oleh Sinar Mas Land Limited adalah seluas 46.000 m2.

Saat ini, seluruh ruang kantor saat ini disewa oleh Kementerian Transportasi Inggris kurang lebih selama 17 tahun. Selain itu, area retail gedung telah disewakan kepada sejumlah tenant terkemuka National Westminster Bank, Pret A Manger, William Hills, dan Starbucks.

Sistem penyewaan di gedung tersebut dituangkan dalam perjanjian “Full Repairing and Insuring Leases (FRI)” dimana  para penyewa atau tenant memiliki kewajiban untuk melakukan perbaikan dan mengasuransi ruangan yang disewa sehingga mengurangi beban biaya pemilik gedung terhadap asuransi dan juga perbaikan.

Potensi Kawasan Victoria
33HF berada di jantung kawasan komersial Victoria, salah satu kawasan komersial dan residensial utama di Central London.

Kawasan Victoria berbatasan dengan St. James di wilayah utara, Belgravia di wilayah barat, Westminster di wilayah timur, dan sungai Thames di wilayah selatan.

Secara historis, wilayah Victoria sebelumnya menjadi pusat pemerintahan, karena lokasinya yang berdekatan dengan gedung Parlemen, Downing Street, dan Whitehall.

Dalam beberapa tahun terakhir, Victoria mengalami banyak perkembangan dari adanya berbagai pengembangan terbaik yang menjadikannya sebagai lokasi perkantoran, retail, rekreasi, dan residensial.

Anto Erawan
anto.erawan@rumahhokie.com

 

Please follow and like us:

Silakan Beri Komentar

Komentar Anda